コラム

日本の高級住宅地一覧|最高の立地で快適な暮らしを

日本の高級住宅地一覧|最高の立地で快適な暮らしを

日本には、高級住宅地と呼ばれるエリアがいくつもあります。

「注文住宅を建てるなら、高級住宅地を選びたい」と考える方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、日本の高級住宅地を紹介します。

ぜひ家を建てる際の参考にしてください。

高級住宅地の特徴

高級住宅地の特徴

高級住宅地には、閑静で治安の良い特徴があります。

利便性の高いエリアを高級住宅地とする場合もありますが、高級住宅地と呼ばれるほとんどのエリアは、都心から車で数時間かかる場所です。

そのため、交通量も少なく、静かで落ち着いた暮らしを堪能できます。

高級住宅地の暗黙のルール

エリアによって異なりますが、高級住宅地には暗黙のルールがあります。

たとえば、以下のようなルールです。

  • 景観を守るために3階以上の住宅を建ててはいけない
  • 敷地面積を50坪以上にする
  • 生垣などで敷地を囲む

暗黙のルールであるため、必ずそうでなければいけないわけではありませんが、マナーとして守るようにしましょう。

最も年収の高い高級住宅地

最も年収の高い高級住宅地

最も年収の高い高級住宅地はどこなのかを調査するにあたり、2020年総務省発表の資料から年収の高い地域を調べたところ、以下の結果となりました。

  1. 東京都港区
  2. 東京都千代田区
  3. 東京都渋谷区
  4. 東京都中央区
  5. 兵庫県芦屋市
  6. 東京都目黒区
  7. 東京都文京区
  8. 東京都世田谷区
  9. 東京都新宿区
  10. 福島県川内村

上記の結果から上位3つの高級住宅地を紹介します。

東京都港区

最も年収の高いエリアとして、東京都港区は1位でした。

東京都港区の代表的な高級住宅街は、以下の通りです。

  • 赤坂
  • 白金
  • 高和
  • 白金台
  • 南青山
  • 南麻布
  • 三田

港区には大手企業が集まっており、名門大学や美術館など、文教施設も多いです。

ビジネスとしても教育としても、富裕層に適している立地と言えるでしょう。

東京都千代田区

東京都千代田区と言えば、永田町や霞が関など、政治の中心に近いエリアです。

とくに高級住宅地としては、番町が知られています。

番町は、日本最初の高級住宅地と呼ばれており、国会議員や経営者など、多くの富裕層が暮らしているエリアです。

どちらかと言うと働く人の多い街ですが、高級住宅地として知っておくべきエリアと言えるでしょう。

東京都渋谷区

東京都渋谷と言えば、若者の流行最先端の街と知られており、高級住宅のイメージを持つ方は少ないかもしれません。

しかし、若者の街であるのは、あくまで渋谷駅周辺です。

渋谷区の高級住宅地として有名なのが、松濤。

繁華街から近いことを忘れさせるようなとても閑静な住宅街です。

また、美術館や能楽堂など文化芸術に関係する建物が多くあり、教養にも良いでしょう。

全国の代表的な高級住宅地

全国の代表的な高級住宅地

全国から、代表的な高級住宅地を紹介します。

今回は北海道から九州まで、全8エリアに分けました。

高級住宅地のなかからいくつかを選定して紹介しますが、紹介するエリアが最も優れた立地というわけではありませんので、ご了承ください。

北海道エリア

北海道には、札幌や函館、帯広などさまざまなエリアがあります。

そのなかでも高級住宅地と呼ばれているのは、真駒内です。

真駒内は、札幌内でもとくにリアンの良いエリアとして知られています。

有名観光スポットも多くあり、札幌の魅力を堪能できるエリアと言えるでしょう。

東北エリア

東北エリアで有名な高級住宅地としては、宮城県にある以下2つのエリアがあります。

  • 上杉
  • 泉パークタウン

どちらも緑豊かな環境で、教育機関も揃っています。

お子様と暮らすには、最適な環境でしょう。

関東エリア

関東エリアには、多くの高級住宅地があるため、いくつかをピックアップして以下で紹介します。

  • 東京……田園調布・成城・白金・銀座・番町・恵比寿など
  • 神奈川……山手町・逗子・鎌倉・たまプラーザなど

他の県にも高級住宅地はありますが、今回は関東の主要都市となる東京と神奈川のみを紹介します。

東京では、やはり都心部に集中している傾向ですが、神奈川は海の近くに高級住宅地が集中。

どちらにも共通しているのは、閑静で観光スポットも多い点です。

中部エリア

中部エリアでは、愛知県内に高級住宅地が多くあります。

  • 白壁・主税・撞木町
  • 八事
  • 星ヶ丘
  • 藤が丘

それぞれは、2パターンに特徴が分かれます。

白壁・主税・撞木町・八事エリアは、尾張徳川家に関連しており、歴史のある高級住宅地。

星ヶ丘・藤が丘は飲食店やお店が多く、利便性の高い高級住宅地です。

近畿エリア

近畿には、多くの高級住宅地があります。

  • 兵庫県……苦楽園・香櫨園・甲子園・芦屋など
  • 大阪県……帝塚山・百楽荘・東豊中など
  • 京都県……嵐山・下鴨など
  • 奈良県……学園前・菖蒲池

観光スポットが多いだけあり、近畿エリアには高級住宅地が多いです。

なかでも兵庫の芦屋は、全国でも屈指の高級住宅街として知られています。

関西地域の富裕層の多くが暮らす街です。

中国エリア

中国エリアでは、広島県の高級住宅地が有名でしょう。

広島県の主な高級住宅地は、白島や牛田などです。

どちらも学力の高いエリアとして有名で、子育てに人気の街です。

また、自然環境にも恵まれています。

四国エリア

四国では、それぞれ以下が高級住宅地として知られています。

  • 香川県……番町
  • 徳島県……徳島町
  • 愛媛県……松山市
  • 高知県……鷹匠町

四国自体が穏やかなエリアなので、全体的に自然が多く過ごしやすい街並みです。

ただ、四国全体で大きな収入の差はないため、比較的収入に左右されずに暮らせるエリアと言えるでしょう。

九州エリア

九州エリアの高級住宅地と言えば、福岡県が有名です。

  • 浄水通
  • 百道浜
  • 西新
  • 大濠
  • 香住ヶ丘

とくに浄水通は、福岡市内屈指の高級住宅地として知られています。

高級分譲マンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街で、動植物園や緑地なども充実しているスポットです。

最高の立地には最高の住宅

最高の立地には最高の住宅

これから注文住宅を建てる方は、ぜひ今回の高級住宅地を参考に、自身に合ったエリアを選んでください。

高級住宅地と一重に言っても、教養に長けているところや利便性の高いところなど、特徴はさまざまです。

また、最高の立地に家を建てるなら、最高の住宅も必要ではないでしょうか。

場所に見合った住宅設備でなければ、本当の一流とは言えません。

そのなかで、なにを重視するべきかは人によって異なりますが、まずは家の中、冷暖房設備を検討してみてください。

最高の住宅における冷暖房設備に関しては、以下で解説しています。

最高の住宅(豪邸)における冷暖房設備はどうあるべきか?

住宅の満足度をあげる輻射式冷暖房ラジアン

住宅の満足度を上げる一つとして、輻射式冷暖房ラジアンをご検討ください。

ラジアンは、快適な室温で健康にも良い、最高の住宅に最適な冷暖房設備と言えます。

一流の人ほど、室内環境は快適でなければいけません。

ぜひ高級住宅地に家を建てる際、ラジアンという選択肢を取り入れてみてください。

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