日本の高級住宅地一覧｜最高の立地で快適な暮らしを
日本には、高級住宅地と呼ばれるエリアがいくつもあります。
「注文住宅を建てるなら、高級住宅地を選びたい」と考える方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、日本の高級住宅地を紹介します。
ぜひ家を建てる際の参考にしてください。
高級住宅地の特徴
高級住宅地には、閑静で治安の良い特徴があります。
利便性の高いエリアを高級住宅地とする場合もありますが、高級住宅地と呼ばれるほとんどのエリアは、都心から車で数時間かかる場所です。
そのため、交通量も少なく、静かで落ち着いた暮らしを堪能できます。
高級住宅地の暗黙のルール
エリアによって異なりますが、高級住宅地には暗黙のルールがあります。
たとえば、以下のようなルールです。
- 景観を守るために3階以上の住宅を建ててはいけない
- 敷地面積を50坪以上にする
- 生垣などで敷地を囲む
暗黙のルールであるため、必ずそうでなければいけないわけではありませんが、マナーとして守るようにしましょう。
最も年収の高い高級住宅地
最も年収の高い高級住宅地はどこなのかを調査するにあたり、2020年総務省発表の資料から年収の高い地域を調べたところ、以下の結果となりました。
- 東京都港区
- 東京都千代田区
- 東京都渋谷区
- 東京都中央区
- 兵庫県芦屋市
- 東京都目黒区
- 東京都文京区
- 東京都世田谷区
- 東京都新宿区
- 福島県川内村
上記の結果から上位3つの高級住宅地を紹介します。
東京都港区
最も年収の高いエリアとして、東京都港区は1位でした。
東京都港区の代表的な高級住宅街は、以下の通りです。
- 赤坂
- 白金
- 高和
- 白金台
- 南青山
- 南麻布
- 三田
港区には大手企業が集まっており、名門大学や美術館など、文教施設も多いです。
ビジネスとしても教育としても、富裕層に適している立地と言えるでしょう。
東京都千代田区
東京都千代田区と言えば、永田町や霞が関など、政治の中心に近いエリアです。
とくに高級住宅地としては、番町が知られています。
番町は、日本最初の高級住宅地と呼ばれており、国会議員や経営者など、多くの富裕層が暮らしているエリアです。
どちらかと言うと働く人の多い街ですが、高級住宅地として知っておくべきエリアと言えるでしょう。
東京都渋谷区
東京都渋谷と言えば、若者の流行最先端の街と知られており、高級住宅のイメージを持つ方は少ないかもしれません。
しかし、若者の街であるのは、あくまで渋谷駅周辺です。
渋谷区の高級住宅地として有名なのが、松濤。
繁華街から近いことを忘れさせるようなとても閑静な住宅街です。
また、美術館や能楽堂など文化芸術に関係する建物が多くあり、教養にも良いでしょう。
全国の代表的な高級住宅地
全国から、代表的な高級住宅地を紹介します。
今回は北海道から九州まで、全8エリアに分けました。
高級住宅地のなかからいくつかを選定して紹介しますが、紹介するエリアが最も優れた立地というわけではありませんので、ご了承ください。
北海道エリア
北海道には、札幌や函館、帯広などさまざまなエリアがあります。
そのなかでも高級住宅地と呼ばれているのは、真駒内です。
真駒内は、札幌内でもとくにリアンの良いエリアとして知られています。
有名観光スポットも多くあり、札幌の魅力を堪能できるエリアと言えるでしょう。
東北エリア
東北エリアで有名な高級住宅地としては、宮城県にある以下2つのエリアがあります。
- 上杉
- 泉パークタウン
どちらも緑豊かな環境で、教育機関も揃っています。
お子様と暮らすには、最適な環境でしょう。
関東エリア
関東エリアには、多くの高級住宅地があるため、いくつかをピックアップして以下で紹介します。
- 東京……田園調布・成城・白金・銀座・番町・恵比寿など
- 神奈川……山手町・逗子・鎌倉・たまプラーザなど
他の県にも高級住宅地はありますが、今回は関東の主要都市となる東京と神奈川のみを紹介します。
東京では、やはり都心部に集中している傾向ですが、神奈川は海の近くに高級住宅地が集中。
どちらにも共通しているのは、閑静で観光スポットも多い点です。
中部エリア
中部エリアでは、愛知県内に高級住宅地が多くあります。
- 白壁・主税・撞木町
- 八事
- 星ヶ丘
- 藤が丘
それぞれは、2パターンに特徴が分かれます。
白壁・主税・撞木町・八事エリアは、尾張徳川家に関連しており、歴史のある高級住宅地。
星ヶ丘・藤が丘は飲食店やお店が多く、利便性の高い高級住宅地です。
近畿エリア
近畿には、多くの高級住宅地があります。
- 兵庫県……苦楽園・香櫨園・甲子園・芦屋など
- 大阪県……帝塚山・百楽荘・東豊中など
- 京都県……嵐山・下鴨など
- 奈良県……学園前・菖蒲池
観光スポットが多いだけあり、近畿エリアには高級住宅地が多いです。
なかでも兵庫の芦屋は、全国でも屈指の高級住宅街として知られています。
関西地域の富裕層の多くが暮らす街です。
中国エリア
中国エリアでは、広島県の高級住宅地が有名でしょう。
広島県の主な高級住宅地は、白島や牛田などです。
どちらも学力の高いエリアとして有名で、子育てに人気の街です。
また、自然環境にも恵まれています。
四国エリア
四国では、それぞれ以下が高級住宅地として知られています。
- 香川県……番町
- 徳島県……徳島町
- 愛媛県……松山市
- 高知県……鷹匠町
四国自体が穏やかなエリアなので、全体的に自然が多く過ごしやすい街並みです。
ただ、四国全体で大きな収入の差はないため、比較的収入に左右されずに暮らせるエリアと言えるでしょう。
九州エリア
九州エリアの高級住宅地と言えば、福岡県が有名です。
- 浄水通
- 百道浜
- 西新
- 大濠
- 香住ヶ丘
とくに浄水通は、福岡市内屈指の高級住宅地として知られています。
高級分譲マンションが建ち並ぶ、閑静な住宅街で、動植物園や緑地なども充実しているスポットです。
最高の立地には最高の住宅
これから注文住宅を建てる方は、ぜひ今回の高級住宅地を参考に、自身に合ったエリアを選んでください。
高級住宅地と一重に言っても、教養に長けているところや利便性の高いところなど、特徴はさまざまです。
また、最高の立地に家を建てるなら、最高の住宅も必要ではないでしょうか。
場所に見合った住宅設備でなければ、本当の一流とは言えません。
そのなかで、なにを重視するべきかは人によって異なりますが、まずは家の中、冷暖房設備を検討してみてください。
最高の住宅における冷暖房設備に関しては、以下で解説しています。
住宅の満足度をあげる輻射式冷暖房ラジアン
住宅の満足度を上げる一つとして、輻射式冷暖房ラジアンをご検討ください。
ラジアンは、快適な室温で健康にも良い、最高の住宅に最適な冷暖房設備と言えます。
一流の人ほど、室内環境は快適でなければいけません。
ぜひ高級住宅地に家を建てる際、ラジアンという選択肢を取り入れてみてください。
